【摘 要】在我国现代建筑应用中，渗漏问题已经成为了房屋建筑中的质量通病，这不仅严重影响了建筑物的安全稳定性，大大降低了建筑物的使用质量，还给住户们造成了极大的不便。因此，为了更好的解决这一问题，我国相关工程技术人员纷纷对渗透问题进行深入调查分析后，提出了相关有效的防渗漏技术，以此来提高工程项目的从防渗漏能力，从而避免了安全隐患的发生，促进我国房屋建筑持续稳定的发展。下面，笔者结合自身多年的工作经验，针对建筑工程中的防渗漏技术进行研究讨论，并得出以下相关结论，以供参考。
【关键词】建筑工程；防渗漏技术；解决措施
0.引言
防渗漏技术作为当代建筑工程中常见的一种施工手段，对于整个工程项目的施工质量有着至关重要的影响与作用。但是，在实际的施工过程中，由于施工单位管理意识薄弱，只是一味的注重工期进度等方面，常常忽视了防渗漏问题的重要性，最终导致渗漏危害频发，不仅破坏了建筑物整体的观赏性，还大大减低了工程项目的服务质量，甚至某些渗漏问题严重的房屋建筑，直接造成了住户巨大的经济损失。因此，本文针对建筑工程中的防渗漏技术进行了初步探讨分析，从而总结出一些自身的观点与建议。
1.防渗漏技术对于建筑工程的重要意义
随着人们的建筑质量意识不断提高，在房屋建筑的渗漏问题也逐渐成为了人们所关注的检点问题，因此也初始了建筑工程中的防渗漏技术的发展和创新，在现代的建筑结构中，出现渗漏现象的主要部位有：门窗、厨房、卫生间、屋面和墙体。因此，加强对建筑中这些部位的防渗处理力度意义重大。本文从外墙防渗技术的简要概述出发，对建筑工程中的防渗漏技术进行了深入探析，并对建筑结构中具体部位的防渗处理措施进行了详细阐述，希望能够起到抛砖引玉的效果，使同行相互探讨共同提高，进而为我国今后的建筑防渗处理起到一定的参考作用。
在实际的外墙工程施工过程中，施工人员必须真正意识到防渗漏技术对于外墙质量的重要性，并加强对外墙施工的技术管理控制，对于一些容易出现渗漏现象的区域，进行认真详细的防渗处理，其实做好的每一个细节的施工工作。其次，施工单位还需要向施工人员充分做好技术交底工作，使其真正掌握需要注意的施工要点，加大对施工人员专业技能知识方面的培训教育，确保其能够规范施工，减低安全事的发生率。此外，砌筑施工也是非常至关重要的施工环节，其施工质量的好坏是与最终的防渗漏效果有着直接的关联。因此，在施工前期，施工人员要事先对砖块进行浇水湿润，并将墙面的静水压控制在合理的范围内，这就要求施工人员对每一个施工环节进行动态的监督与管理，为了防治渗漏问题的发生，对房屋建筑造成不利的影响，施工人员在对外墙进行防渗漏技术处理时，要切实做好全面考察工作，提前预估出可能发生的渗漏问题，从而采取相对应的防治措施，确保建筑工程施工的顺利开展，也为日后的检修维护管理打下了良好的基础。
2.门窗防渗漏措施
可以说，门窗是整个工程项目建设中，使用数量最多，占有面积最大的是沟通部位，一般在进行门窗工程的防渗漏施工过时，对于施工质量有着较为严格的要求，不仅需要专业技能知识方面较强的施工人员进行施工作业，最好还要具备丰富的施工经验，可以对一些突发状况，进行及时的处理。此外，施工人员要充分考虑到门窗的安装质量及后期使用寿命等方面的问题，对其进行详细的设计规划，尽量保持门窗在安装过程中，不会对建筑物外观造成不利的影响，这也是保障住户生命财产安全的必要前提。
3.厨房和卫生间的防渗漏措施
众所周知，在房屋建筑应用中，厨房和卫生间需要用到大量的水，如果这两部分的防渗漏处理工作不到位，就很容易引发渗水，给人们的日常生活带来较多的麻烦。因此，施工单位必须高度中重视厨房与卫生间的防渗漏工程的施工质量，并根据实际施工情况，认真做好实地考察工作，设计人员必须从多方面进行考虑，制定最终科学合理、可行性高的施工方案，避免在实际施工中，发生不必要的麻烦，影响工期进度。
通常情况下，厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
4.屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况。
5.墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。
6.结束语
综上所述，可以得知，防渗漏技术对于建筑工程施工质量有着重要的影响与意义，更是建筑物安全性能的有效保障。因此，在实际的建筑工程施工中，施工单位必须清楚认识到渗漏问题的危害性，并对建筑物结构中容易发生渗漏的部位进行有效的防渗漏技术处理，对施工全过程实施精细化的管理模式，确保各个分项工程项目的施工质量都能够达到规范的施工要求，彻底将渗漏问题控制在源头处，充分发挥防渗漏技术的重要作用，从而为人们提供更加舒适的居住环境，进一步加快我国建筑工程建设的发展步伐。
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